1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
糸島市
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
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ロフティ前原中央
福岡県糸島市前原中央一丁目
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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9階 / 93.84㎡の場合
相場
2,806万円
29.9万円/㎡
1,996
2,536
3,076
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,076万円
27.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ前原中央
2,700万円（28.8万円/㎡）/ 9階 / 93.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 2,700万円 | 28.8万円 | 9階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 33.9万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,680万円 | 35.2万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 2,780万円 | 36.6万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,880万円 | 37.9万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ロフティ前原中央 糸島市前原中央一丁目 | 筑前前原駅7分 | 2,700万円 | 28.8万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ユートピア大入 糸島市二丈福井 | 大入駅11分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | JGMヴェルデ前原 糸島市前原北一丁目 | 筑前前原駅10分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンリヤンアネックス美咲が丘駅前 糸島市美咲が丘四丁目 | 美咲が丘駅1分 | 2,780万円 | 28.6万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/09 | 九観カーサー美咲ケ丘 糸島市荻浦一丁目 | 美咲が丘駅8分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファーネスト前原ステーションスクエア 糸島市前原駅南二丁目 | 筑前前原駅3分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | エイルヴィラミレニアムタワー前原15 糸島市前原中央一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,450万円 | 28.5万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ファーネスト前原 糸島市前原南一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,079万円 | 27.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 2,199万円 | 30.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルフィーネ波多江ベネフィス 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅7分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ波多江駅III 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅4分 | 2,380万円 | 23.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、糸島市では0.9%下落しています。